כאמור כמו שדירתכם מוצעת למכירה , יש עוד המון נכסים באזור למכירה. החכמה היא להתעלות ככל האפשר על “המתחרים” וזה אומר, בדקו מה אתם יכולים לעשות כדי לשפר את המראה הפנימי של הנכס. וכמובן לא להיכנס להוצאות גבוהות מידי כי חבל. לדוגמא: לא פעם יש מקומות בבית שיש תיקוני טיח, או כתמים שחורים בחדרי השירותים עקב חוסר אוורור , או סימני רטיבות שהיו אך סודרו כבר ! מה שנשאר זה פשוט לתקן וזה עלות נמוכה , כמו כן עוד דברים קטנים שסידורם היא בעלות נמוכה . מה לעשות כל הדברים האלו נראים לכם אולי מזעריים , אך עושים רושם פסיכולוגי שלילי על הקונים, ויכולים אף להוריד קונים מהדירה, או לקבל מהם הצעה הרבה פחות טובה מהצעה שתוכלו לקבל אם תכינו את הנכס כמו שצריך.
