כאמור כמו שדירתכם מוצעת למכירה , יש עוד המון נכסים באזור למכירה. החכמה היא להתעלות ככל האפשר על "המתחרים" וזה אומר, בדקו מה אתם יכולים לעשות כדי לשפר את המראה הפנימי של הנכס. וכמובן לא להיכנס להוצאות גבוהות מידי כי חבל. לדוגמא:...
"אני מכיר המון עורכי דין אל תדאג" זה משפט שאני שומע מהמון לקוחות, רגע לפני שמגיעים לחוזה מכר סופי. אז כידוע עורכי דין לא חסר בישראל . לצערי קרו לא מעט מקרים של לקוחות שהחליטו לקחת עו"ד שהוא מכר, קרוב משפחה, שכן, ועוד.. וכמובן גולת...
הכינו רשימה של הדירות שראיתם זה ישתלם לכם מאד סה"כ עט ונייר יכולים לחסוך הרבה טרחה. כידוע המון קונים באים לראות דירות עם מתווכים או בלי, ולא רושמים את הכתובות או הנתונים. מתווך מחתים אתכם על טופס תיווך בו רשומות כל הכתובות...
כידוע לא מעט מוכרים מחליטים למכור את הנכס, לא בודקים שום דבר ופשוט מפרסים את הנכס למכירה. אז חשוב מאד כבר כשהחלטתם למכור את הנכס, לפני הכול כבר למצוא עו"ד שייצג אתכם , ולומר לו שאתם רוצים למכור על מנת שיבדוק בדיקות...
המס השנוא על העוסקים בנדל"ן, בעיקר קונים ומוכרים בשוק הפרטי, הוא היטל השבחה ! אחת הסיבות העיקריות זה שהם לא מודעים לכך מלכתחילה. וזה מגיע בהפתעה כשמתקדמים לעסקה ומגיעים לעורכי הדין .היטל השבחה מוטל על נכס שיש לו זכויות בנייה...
לא מעט בתים מפורסמים המון זמן ולא נמכרים. לעיתים מדובר במספר חודשים לא מבוטל ואף יותר. ואז אותם נכסים מקבלים את התואר הנכסף " הדירה שרופה בשוק" אז ללכת לראות? לקנות? אולי יש בעיה? הכי טוב לבדוק! להלן כמה סיבות שדירה יכולה...
שאלת השאלות של המון מוכרים היא: כמה זמן ייקח לנו למכור את הדירה? והתשובה היא שאין בזה מדע מדויק וגם לא יהיה . אבל התנהלות נכונה של המוכרים יכולה להוריד את הממוצע באופן מהותי! בדיקה בגוגל תראה לכם לפי הרבה סקרים של עיתונים או...
