טיפים לקניית דירה

 מעל 150.000 תוצאות חיפוש יופיעו בגוגל, אם תרשמו  " דמי תיווך בישראל". רוב מוחץ זה כתבות, מדריכים, וטיפים איך להתמקח ולהוריד את עמלת התיווך. ולא לצאת " פראיירים" .                                 ...

לא מעט קונים מגיעים לראות דירות, וקובעים עם כמה מתווכים באותו יום, כמובן שרוצים לראות כמה שיותר דירות חלק עם מתווכים וחלק גם בפרסום פרטי . אז ראשית כל לראות יותר מידי דירות באותו יום זה לא ממש יעיל, אתם ממהרים ולא מרוכזים, ובסוף...

טיף חשוב לקוני דירות:  הרבה קונים מחפשים דירות, ומתקשרים למודעות באזורים שאת חלקם הם לא מכירים . כמו כן הם מטריחים את עצמם בנסיעות מיותרות ומטריחים לא מעט מוכרים, אז לפי חיפוש הדירה, בדקו את האזור, את מוסדות הלימוד, את השירותים...

ראשית כל לפני חיפוש דירה, חשוב מאד לבדוק את היכולות הכספיות. על מנת לשקלל את התקציב שלכם, ולדעת לאיזה יכולות תוכלו להגיע . ראשית עליכם לבדוק את המקורות הכספיים העומדים לרשותכם ,והערכת ההכנסות הצפויות במהלך תקופת ההלוואה. אם...

הכינו רשימה של הדירות שראיתם זה ישתלם לכם מאד סה"כ עט ונייר יכולים לחסוך הרבה טרחה. כידוע המון קונים באים לראות דירות עם מתווכים או בלי, ולא רושמים את הכתובות או הנתונים. מתווך מחתים אתכם על טופס תיווך בו רשומות כל הכתובות...

 המס השנוא על העוסקים בנדל"ן, בעיקר קונים ומוכרים בשוק הפרטי, הוא היטל השבחה !  אחת הסיבות העיקריות זה שהם לא מודעים לכך מלכתחילה. וזה מגיע בהפתעה כשמתקדמים לעסקה ומגיעים לעורכי הדין .היטל השבחה מוטל על נכס שיש לו  זכויות בנייה...

לא מעט בתים מפורסמים המון זמן ולא נמכרים. לעיתים מדובר במספר חודשים לא מבוטל  ואף יותר. ואז אותם נכסים מקבלים את התואר הנכסף " הדירה שרופה בשוק"   אז ללכת לראות? לקנות? אולי יש בעיה? הכי טוב לבדוק! להלן כמה סיבות שדירה יכולה...