קורה לא פעם ולא פעמיים שמייד לאחר פרסום הדירה, מגיע קונה מאד מאד רציני, שכבר נותן הצעה רצינית וטובה ! ב-90 אחוז מהמקרים האלו המוכר נלחץ, או לחליפין מתלהב ומחכה לעוד הצעות. יש מקרים שמוכרים גם מעלים את מחיר הדירה. מקרים נוספים זה...
לקנות נכס זה לא דבר פשוט ולפעמים יכול להתארך עד כדי חודשים ויותר. להלן טעויות נפוצות שהמון קונים עושים בלי להיות מודעים לכך ומפספסים עסקה טובה רואים פרסום של דירה שהרבה זמן בשוק , מה שנקרא בסלנג המתווכים" דירה שרופה בשוק" ...
לא מעט בתים מפורסמים המון זמן ולא נמכרים. לעיתים מדובר במספר חודשים לא מבוטל ואף יותר. ואז אותם נכסים מקבלים את התואר הנכסף " הדירה שרופה בשוק" אז ללכת לראות? לקנות? אולי יש בעיה? הכי טוב לבדוק! להלן כמה סיבות שדירה יכולה...
מאמר לקונים על גובה עמלת התיווך . נוף נדל"ן . לא מעט קונים מתמקחים על גובה עמלת התיווך וזכותם. אבל לא מעט מהם מפסידים ולא יודעים כמה! אז להלן כמה עובדות שכדאי לקרוא ולהפנים. באופן טבעי והגיוני מתווך תמיד יציע נכס טוב...
שאלת השאלות של המון מוכרים היא: כמה זמן ייקח לנו למכור את הדירה? והתשובה היא שאין בזה מדע מדויק וגם לא יהיה . אבל התנהלות נכונה של המוכרים יכולה להוריד את הממוצע באופן מהותי! בדיקה בגוגל תראה לכם לפי הרבה סקרים של עיתונים או...
ידוע שבשנים האחרונות מידע על עסקאות נדל"ן נגיש לכולם.אם בלוחות הפרסום הגדולים, ואם דרך מידע נדל"ן של רשות המיסים. ולכן לא מעט קונים ומוכרים יכולים לבדוק ובודקים נתונים לבד וזה לגיטימי. אבל האם אפשר להסתמך על בדיקה כזאת? ממש...
כידוע יש לא מעט מחלוקות לגבי שטח הדירה, ולא מעט מהמחלוקות מגיעות לבתי המשפט. אז איך באמת מחשבים או מודדים שטח דירה ? אין תשובה ברורה וחד משמעית. רב הפרסומים שתראו אם מאנשים פרטיים, מתווכים, קבלנים וכולי.. יפרסמו...
לפני שהחלטתם למכור או לקנות נכס, מומלץ לפני הכול לדעת לקראת מה אתם הולכים. מה שצריך זה לבדוק לעומק ולהתייעץ עם בעלי מקצוע למכירה או קניית נכס, הנושא מורכב הרבה יותר ממה שאתם חושבים ,מבחינת רישום הנכס, מיסוי מקרקעין וכולי......
