"הצעה שאי אפשר לסרב לה" למכור או לא למכור את הדירה? מה קורה שמקבלים הצעה טובה כבר בימים הראשונים של פרסום הדירה?.  ידוע  שבהמון מקרים כבר בימים או השבוע הראשון, מגיע הקונה או הקונים הכי רציניים. מדובר בקונים באמת רציניים שכבר...

טיף חשוב לפרסום דירה למכירה : כאמור האופי הישראלי הידוע הוא להוריד במחיר ולהתמקח, להרגיש שיצאנו מנצחים ! אז ברור שאחרי שבדקתם והגעתם  למחיר הריאלי של הדירה אחרי התייעצות עם מתווך מקצועי. צריך כבר לפרסם , וכמובן שכולם מתחילים...

לא מעט מוכרים חלקם כמובן לא רציניים, מפרסמים את הנכס במחיר גבוה מאד מעל השוק. חלק מהסיבות היא שהם יודעים על שכן שפרסם במחיר מסוים גבוה, או ראו מאגר של דירות והחליטו לפרסם לפי אותו מאגר, אז כמובן שזה מטעה כי מאחר והפרסומים בימינו...

כאמור כמו שדירתכם מוצעת למכירה , יש עוד המון נכסים באזור למכירה. החכמה היא להתעלות ככל האפשר על "המתחרים" וזה אומר, בדקו מה אתם יכולים לעשות כדי לשפר את המראה הפנימי של הנכס. וכמובן לא להיכנס להוצאות גבוהות מידי כי חבל. לדוגמא:...

"אני מכיר המון עורכי דין אל תדאג" זה משפט שאני שומע מהמון לקוחות, רגע לפני שמגיעים לחוזה מכר סופי. אז כידוע עורכי דין לא חסר בישראל . לצערי קרו לא מעט מקרים של לקוחות שהחליטו לקחת עו"ד שהוא מכר, קרוב משפחה, שכן, ועוד.. וכמובן גולת...

הכינו רשימה של הדירות שראיתם זה ישתלם לכם מאד סה"כ עט ונייר יכולים לחסוך הרבה טרחה. כידוע המון קונים באים לראות דירות עם מתווכים או בלי, ולא רושמים את הכתובות או הנתונים. מתווך מחתים אתכם על טופס תיווך בו רשומות כל הכתובות...

  כידוע לא מעט מוכרים מחליטים למכור את הנכס, לא בודקים  שום דבר ופשוט מפרסים את הנכס למכירה. אז חשוב מאד  כבר כשהחלטתם למכור את הנכס, לפני הכול כבר למצוא עו"ד שייצג אתכם , ולומר לו שאתם רוצים למכור על מנת שיבדוק בדיקות...

בדיקת היכולת הפיננסית ראשית כל לפני חיפוש דירה, חשוב מאד לבדוק את היכולות הכספיות. על מנת לשכלל את התקציב שלכם, ולדעת לאיזה יכולות תוכלו להגיע . ראשית עליכם לבדוק את המקורות הכספיים העומדים לרשותכם ,והערכת הכנסות צפויות...

  איך מוצאים עורך דין טוב ומיומן? "אני מכיר המון עורכי דין אל תדאג" זה משפט שאני שומע מהמון לקוחות, רגע לפני שמגיעים לחוזה מכר סופי. אז כידוע עורכי דין לא חסר בישראל . לצערי קרו לא מעט מקרים של לקוחות שהחליטו לקחת עו"ד שהוא...

 המס השנוא על העוסקים בנדל"ן, בעיקר קונים ומוכרים בשוק הפרטי, הוא היטל השבחה !  אחת הסיבות העיקריות זה שהם לא מודעים לכך מלכתחילה. וזה מגיע בהפתעה כשמתקדמים לעסקה ומגיעים לעורכי הדין .היטל השבחה מוטל על נכס שיש לו  זכויות בנייה...