אודות נוף נדל”ן
משרד התיווך “נוף נדל”ן” הוקם בשנת 2009 ע”י אלי זהורי.
במשך השנים צבר המשרד ניסיון רב , ולא רק בתיווך בין קונה למוכר והצלחת העסקה, שזה בעצם הפירוש הקלאסי למקצוע ” תיווך”
יש המון פרמטרים וסוגיות מאד מורכבות ומסובכות בנדל”ן, שרק מי שחי ונושם את התחום ביום יום, מגיע למצבים היותר מורכבים ומתמודד איתם . המוטו של נוף נדל”ן , הוא חשיבה מחוץ לקופסא, והגדלת ראש, החורג מעובדתו הרגילה של מתווך ממוצע.
- דוגמאות לחלק מאותם מצבים וסוגיות שאיתן התמודד המשרד :
- היטל השבחה מהרשות המקומית, שהוטל על נכסים ועיכב את העסקאות, המשרד פתר את הבעיה לאחר שהגיע לעירייה עם מסמכים ונתונים אשר הוכיחו לעירייה איפה היתה הטעות.
- נכס שהיה ממש לפני חתימת חוזה, עו”ד הקונים ביקש את תיק הבניין על מנת לראות את היתר הבניה של הנכס, היתר משנת 1979, אשר לא אותר בשום מקום. עם עבודה דקדקנית של משרד ההיתר נמצא והעסקה יצאה לפועל !
- נכס נוסף שהיה לפני חוזה, ורישומו היה עדיין בחברה המשכנת. על אותה חברה משכנת הוטל עיקול מרשות המיסים על הנכסים שברשותה. המשרד הגיע עד לרשות המיסים בתיאום עם בעלי הנכס, והצליח להחריג את הנכס מאותו עיקול לתדהמתם של בעלי הנכס ועורכי הדין, והעסקה יצאה לפועל !
ועוד לא מעט עסקאות מורכבות שאף אחד לא צפה מראש את אותן הבעיות .
לכן המשרד דוגל בייעוץ ראשוני למוכרים, והכנת הנכס למכירה. (צפו במאמרים, הטיפים והעצות, המופיעים באתר) לפרסם נכס למכירה לוקח בדיוק דקה או 2 בלוחות החינמיים , ולא רק. . למכור נכס בצורה נכונה יסודית ולמקסם את כל הפרמטרים כדי שהנכס לא “יישרף בשוק” מחייב פגישה עם יועץ נדל”ן מנוסה ומקצועי.
ולשם כך מומלץ לחייג לאלי זהורי ממשרד ” נוף נדל”ן” 052-2638707
