להתחיל במחיר גבוה במכירת דירה שיהיה מה להוריד! (טיפים למוכרים, נוף נדל”ן)

טיף חשוב לפרסום דירה למכירה : כאמור האופי הישראלי הידוע הוא להוריד במחיר ולהתמקח, להרגיש שיצאנו מנצחים ! אז ברור שאחרי שבדקתם והגעתם  למחיר הריאלי של הדירה אחרי התייעצות עם מתווך מקצועי. צריך כבר לפרסם , וכמובן שכולם מתחילים במחיר גבוה יותר , שיהיה מה להוריד. אז נכון שזה רצוי מאד ומומלץ, אבל ויש אבל , בגבול הטעם  הטוב, אל תפריזו במחיר כי סתם תרתיעו קונים רציניים שייתכן ואף יסרבו לבקר בנכס , כי יחשבו שאתם פשוט לא רציניים. להזכירכם יש לא מעט דירות למכירה בשוק, וחבל סתם לפספס קונה רציני שמסתובב באותו רחוב , ויקנה את הדירה של השכן במקום את שלכם. ממש לא כדאי שהדירה תתחיל לעמוד יותר מידי זמן בשוק, ותקבל את התואר הידוע לשמצה “הדירה שרופה בשוק” החכמה למכור במחיר מקסימלי ריאלי ובזמן הקצר ביותר !